Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng BIDV 2023: Điều kiện, Lãi suất

Ở thời điểm hiện tai nhu cầu vay tiền từ khách hàng rất lớn, nhằm phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau như mua xe, mua nhà… Bên cạnh Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng BIDV với lãi suất ưu đãi cũng được tạo ra nhằm hỗ trợ người vay một cách tối đa, vậy để tìm hiểu một cách chi tiết nhất bạn hãy tham khao qua WebvayOnline.com.

Điều kiện cần có khi vay thế chấp tại BIDV

Để đủ điều kiện vay vốn tại ngân hàng BIDV bạn cần đáp ứng đủ một số điều kiện như sau:

• Là công dân Việt Nam, sinh sống hoặc thường xuyên làm việc trên địa bàn có chi nhánh ngân hàng BIDV hoặc địa bàn lân cận
• Tuổi từ 20 – 65 
• Chứng minh được thu nhập và phương án trả nợ 
• Có mục đích sử dụng số tiền vay hợp lý
• Có tài sản đảm bảo theo đúng quy định nhà nước
• Không có nợ xấu ở bất kỳ ngân hàng hoặc công ty tài chính nào khác

Thủ tục khi đăng ký vay thế chấp tại BIDV

Khi đến ngân hàng bạn nên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ đi kèm để tránh việc bổ sung nhiều lần gây ảnh hưởng đến thời gian giải ngân, dưới đây là những thủ tục cần thiết gồm có:

Hồ sơ pháp lý

• CMND/ hộ chiếu của hai vợ chồng (nếu đã kết hôn)
• Hộ khẩu đăng ký hoặc sổ tạm trú
• Giấy đăng ký kết hôn/ xác nhận tình trạng hôn nhân hiện tại

Hồ sơ chứng minh nguồn thu nhập:

• Thu nhập từ lương hàng tháng
• Hợp đồng lao động/ quyết định bổ nhiệm, biên chế(của bạn và vợ nếu đã kết hôn)
• Xác nhận thu nhập của đơn vị công tác hoặc sao kê lương qua tài khoản ngân hàng, hoặc bảng lương của đơn vị 12 tháng gần nhất

Thu nhập từ cho thuê tài sản hiện có:

• Hợp đồng cho thuê nhà hoặc ô tô
• Giấy tờ chứng minh chủ sỡ hữu tài sản hoặc ủy quyền công chứng về việc khách hàng được hưởng lợi tức từ khai thác tài sản hiện có (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký xe ô tô…)
• Thu nhập từ việc kinh doanh, cổ phần, cổ phiếu, góp vốn như:
• Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh, sổ sách theo dõi thu nhập, chi phí hoạt động của trang trại hàng tháng trong năm gần nhất, chứng từ mua bán nguyên liệu…
• Sao kê tài khoản nhận doanh thu của cá nhân chủ hộ kinh doanh trong 1 năm gần nhất

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng BIDV

Vay thế chấp bằng sổ đỏ ngân hàng hầu như là hình thức phổ biến nhất hiện nay, vì khi có tài sản chứng minh bạn sẽ được giải ngân với số tiền lớn phục vụ được mục đích cá nhân.

Khi bạn thực hiện phương thức này ngân hàng sẽ có nhiều ưu đãi kèm theo đặc biệt là về lãi suất. Để tham khảo và hiểu rõ hơn về mức lãi suất  hãy tham khảo ngay bên dưới.

Lưu ý: Bảng lãi suất vay thế chấp phía trên chỉ mang tính chất tham khảo, vì lãi suất có thể tăng hoặc giảm tùy vào biến động của thị trường tài chính nên sẽ không chính xác 100%.

Lãi suất vay thế chấp của ngân hàng BIDV rất ưu đãi dao động ở mức 7,3% – 8%/ năm áp dụng cho một đến hai năm đầu. Sau khi kết thúc chính sách này mức lãi có thể sẽ được điều chỉnh từ 3 đến 6 tháng / lần, và giao động từ 10 – 20%/ năm, công thức tính như sau:

Lãi suất ưu đãi = Lãi suất tiết kiệm 2 năm + Biên độ
(biên độ 4% hoặc phù hợp với lãi suất cho vay tại thời điểm được điều chỉnh).

Lưu ý: Nếu còn thắc mắc hoặc gặp vấn đề chưa hiểu về lãi suất bạn có thể gọi trực tiếp đến ngân hàng để được nhân viên tư vấn hỗ trợ qua hotline: 19009247.

Cách tính lãi suất ngân hàng BIDV khi vay thế chấp

Để biết hạn mức lãi suất của BIDV theo dư nợ gốc bạn có thể tính như sau:

• Số tiền lãi = Số tiền vay x Lãi suất theo từng tháng
• Số tiền trả từng kỳ= Số tiền lãi + Tiền gốc phải trả định kỳ

Ví dụ: Bạn vay thế chấp tại BIDV 1 tỷ đồng thời hạn 10 năm với lãi suất 12%/ năm tương đương 1%/ tháng.

Vậy công thức sẽ được tính cụ thể như sau:

• Số tiền gốc phải trả hàng tháng= 1 tỷ/ 120 (tháng) = 8.334.000Đ
• Tiền lãi phải trả hàng tháng = 1 tỷ x 1%= 10 triệu đồng
• Tổng tiền trả hàng tháng = 18.334.000 triệu đồng

Trên đây là công thức tính lãi suất mang tính chất giúp khách hàng tham khảo để đưa ra cho mình một hạn mức vay phù hợp với thu nhập hàng tháng hiện tại. Để cân nhắc và đưa ra số tiền vay phù hợp nhất.

Những khoản phí khi vay thế chấp tại BIDV 

Trước khi vay tại ngân hàng BIDV bạn cũng nên đọc và lưu ý một số khoản phí phát sinh trước và sau khi làm hồ sơ vay. Thông thường sẽ có những phụ phí như:

Phí phạt trả nợ trước kỳ hạn:

• Phí phạt trả nợ trước hạn trong năm đầu tiên đến hết năm thứ hai bằng 1% x số tiền trả nợ trước thời hạn
• Phí trả nợ trước hạn từ năm thứ 3 trở đi đến hết năm thứ 5 bằng 0.5% x số tiền trả nợ trước hạn
• Phí trả nợ những năm tiếp theo sẽ được miễn phí
• Phí đăng ký giao dịch đảm bảo: Theo hóa đơn của trung tâm đăng ký
• Phí công chứng hợp đồng thế chấp tài sản: Văn phòng công chứng sẽ thu phí
• Phí bảo hiểm người vay theo quy định ngân hàng

Quy trình vay thế chấp tại BIDV

Quý khách trước khi vay cần nắm rõ các quy trình của ngân hàng BIDV, đặc biệt là những người chưa có kinh nghiệm nên tham khảo những bước sau:

• Bước 1: Xác định số tiền mình muốn giải ngân và mục đích sử dụng vốn vay
• Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để việc vay vốn và đối chiếu được diễn ra nhanh hơn
• Bước 3: Tài sản chứng minh với ngân hàng phải là chính chủ của người đi vay thuộc quyền sở hữu hợp pháp hoặc có người thứ 3 bảo lãnh. Giá trị tài sản phải lớn hơn số tiền muốn vay ít nhất phải đáp ứng được 80% giá trị

Có nên vay ngân hàng BIDV không?

Tùy từng trường hợp cân nhắc có nên vay BIDV hay không, bởi trước khi vay ngân hàng yêu cầu bổ sung đầy đủ mọi giấy tờ liên quan đến thu nhập và tài sản cá nhân của bạn. Để làm căn cứ duyệt và giải ngân số tiền theo đúng quy định.

Ngân hàng BIDV có hạn mức vay và lãi suất tốt nên việc lựa chọn giải ngân ở đây đối với khách hàng là rất tối ưu. Nhưng bên cạnh đó bạn cũng nên cân nhắc hạn mức và thời gian trả nợ sao cho phù hợp với bản thân, để tránh việc trễ hạn lâu ngày gây ảnh hưởng đến kinh tế gia đình và dễ rơi vào nợ tín dụng xấu.

Bài viết phía trên phần nào cũng đã giúp quý khách hiểu hơn về các khoản Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng BIDV và nắm bắt được mức lãi suất, chính sách ưu đãi, những thủ tục cần có trước khi yêu cầu giải ngân.