Nhiều người có nhu cầu vay 2 tỷ trả góp trong 10, 20, 30 năm tại ngân hàng Agribank nhưng không biết mỗi tháng phải trả bao nhiêu. Cùng appvay tìm hiểu vay 2 tỷ trong 20 năm Agribank mỗi tháng trả bao nhiêu? ngay sau đây.
Vay 2 tỷ trong 10, 20, 30 năm Agribank mỗi tháng trả bao nhiêu?
Thường thì, người vay mượn khoản 2 tỷ trong khoảng thời gian từ 10 đến 30 năm để mua nhà trả góp. Trong tình huống này, ta có thể xem xét bảng lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Agrbank) uy tín hiện nay.
| Ngân hàng | Lãi suất ưu đãi (%/năm) | Tỉ lệ cho vay tối đa (%) | Kỳ hạn vay tối đa (năm) | Biên độ lãi suất sau ưu đãi |
| Agribank | 7,50 | 85 | 15 | LSTK 13T + 3% |
Chú ý: Bảng lãi suất trên được cung cấp để tham khảo, tuy nhiên, ngân hàng có thể điều chỉnh để phù hợp với tình hình từng thời điểm. Để biết thông tin về mức lãi suất cụ thể cho từng gói vay, khách hàng vui lòng liên hệ với ngân hàng qua Hotline hoặc đến trực tiếp tại chi nhánh ngân hàng.
Cách tính lãi suất vay 2 tỷ trong 10 năm, 20 năm, 30 năm Agribank
Lãi suất 2 tỷ Agribank trong 10 năm
Để tìm hiểu về lãi suất cho khoản vay 2 tỷ đồng phải trả trong thời gian 10 năm, các bạn có thể xem xét 2 phương pháp phổ biến được áp dụng tại các ngân hàng Agribank như sau:
Công thức tính lãi suất theo dư nợ gốc Agribank
- Lãi suất hàng tháng = Số tiền vay * Lãi suất/1 tháng.
- Tiền trả lãi mỗi tháng = Tiền nợ gốc + Lãi suất hàng tháng.
- Tổng tiền phải trả mỗi tháng = Tiền gốc + Tiền lãi.
Nếu khách hàng vay thế chấp 2 tỷ từ ngân hàng Agribank với thời hạn 10 năm và mức lãi suất 9%, nếu sử dụng công thức được nêu trên, số tiền cần trả hàng tháng sẽ là:
- Số tiền gốc: 2.000.000.000 :120 tháng = 16.667,000 VNĐ.
- Số tiền lãi: 2.000.000.000 x 9%/12 tháng = 15.000.000 VNĐ.
- Tổng gốc + lãi: 16.667,000 + 15.000.000 = 31.6667.000 VNĐ.
Công thức tính lãi suất theo dư nợ giảm dần của Agribank
Dựa theo ví dụ trên, phương thức tính lãi suất theo dư nợ giảm dần sẽ như sau:
Công thức tính tháng đầu:
- Số tiền gốc: 2.000.000.000 :120 tháng = 16.667,000 VNĐ.
- Số tiền lãi: 2.000.000.000 x 9%/12 tháng = 15.000.000 VNĐ.
- Tổng gốc + lãi: 16.667,000 + 15.000.000 = 31.6667.000 VNĐ.
Công thức tính tháng thứ hai:
- Số tiền gốc: 2.000.000.000 :120 tháng = 16.667,000 VNĐ.
- Số tiền lãi: (2.000.000.000 – 16.667,000) x (9%/12 tháng) = 14.763.000 VNĐ.
- Tổng gốc + lãi (tháng 2): 16.667,000 + 14.763.000 = 31.430.000 VNĐ.
Bằng cách thực hiện những phép tính như trên cho tới tháng cuối cùng, bạn sẽ có thể ghi nhận tổng số tiền lãi và gốc mà bạn cần trả hàng tháng.
Lãi suất vay ngân hàng 2 tỷ Agribank trong 20 năm
Trong thời hạn 20 năm và với số tiền vay là 2 tỷ, các ngân hàng hiện nay cũng thực hiện phương pháp tính lãi suất tương tự như trên.
Lãi suất được tính theo dư nợ gốc tại Agribank
- Khoản lãi 1 tháng = Số tiền vay ban đầu nhân Lãi suất.
- Số tiền gốc = Số tiền vay ban đầu chia cho Số tháng vay.
- Tổng số tiền cần thanh toán hàng tháng = Khoản lãi + Số tiền gốc.
Ví dụ: Nếu khách hàng sử dụng sổ đỏ để vay 2 tỷ từ ngân hàng Agribank trong thời gian 20 năm (tương đương 240 tháng) với lãi suất vay 12% mỗi năm (tức 1% mỗi tháng), số tiền cụ thể phải thanh toán hàng tháng khi vay 2 tỷ như sau:
- Số tiền lãi phải thanh toán là: 1% × 2.000.000.000 = 20.000.000 VNĐ.
- Số tiền gốc bạn phải trả cho ngân hàng là: 2.000.000.000 ÷ 240 = 8.333.333 VNĐ.
- Tổng số tiền gốc và lãi phải thanh toán hàng tháng là: 28.333.333 VNĐ.
Lãi suất tính theo dư nợ giảm dần tại Agribank
Dựa theo ví dụ trên, cách tính theo phương pháp dư nợ giảm dần sẽ thực hiện như sau:
Tháng đầu tiên:
- Số tiền lãi phải thanh toán: 1% × 2.000.000.000 = 20.000.000 VNĐ.
- Khoản tiền gốc phải trả cho ngân hàng: 2.000.000.000 ÷ 240 = 8.333.333 VNĐ.
- Tổng số tiền gốc và lãi cần thanh toán hàng tháng: 28.333.333 VNĐ.
Tháng thứ 2:
- Lãi tháng thứ 2: (2.000.000.000 – 20.000.000) × 1% = 19.800.000 VNĐ (giảm so với tháng đầu).
- Số tiền gốc: 2.000.000.000 ÷ 240 = 8.333.333 VNĐ.
- Tổng tiền lãi và gốc cần thanh toán: 19.800.000 + 8.333.333 = 28.133.333 VNĐ.
Các tháng tiếp theo, khoản tiền lãi sẽ tiếp tục được tính theo cách tương tự cho đến khi khách hàng hoàn tất việc thanh toán toàn bộ số nợ.
- Tìm hiểu: Vay thấu chi Agribank là gì?
Lãi suất vay 2 tỷ Agribank trong 30 năm
Khi khách hàng vay 2 tỷ trong thời gian 30 năm, cách tính cũng sẽ được áp dụng như sau:
Áp dụng lãi suất theo dư nợ gốc
Số tiền lãi hàng tháng = Số tiền vay ban đầu nhân Lãi suất. Số tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay ban đầu chia cho Số tháng vay. Tổng số tiền phải thanh toán hàng tháng = Số tiền lãi + Số tiền gốc.
Ví dụ: Trong trường hợp khách hàng vay thế chấp 2 tỷ từ ngân hàng Agribank trong thời gian 30 năm, với lãi suất vay 12%/năm (tương đương 1%/tháng) và sử dụng cách tính theo dư nợ gốc, tổng số tiền cần thanh toán sẽ là:
- Số tiền gốc 1 tháng: 2.000.000.000 / 360 (số tháng) = 5.555.556 VNĐ.
- Số tiền lãi hàng tháng: 2.000.000.000 x 1% = 20.000.000 VNĐ.
- Tổng số tiền phải thanh toán 1 tháng: 5.555.556 + 20.000.000 = 25.555.556 VNĐ.
Áp dụng lãi suất theo phương pháp dư nợ giảm dần
Vẫn tiếp tục với ví trên, khi lãi suất được tính theo cách dư nợ giảm dần, sẽ có sự khác biệt về số tiền mỗi tháng mà khách hàng cần thanh toán.
Tháng đầu tiên:
- Số tiền gốc hàng tháng: 2.000.000.000 / 360 (số tháng) = 5.555.556 VNĐ.
- Số tiền lãi hàng tháng: 2.000.000.000 x 1% = 20.000.000 VNĐ.
- Tổng số tiền cần thanh toán 1 tháng này: 5.555.556 + 20.000.000 = 25.555.556 VNĐ.
Tháng thứ hai:
- Số tiền gốc: 2.000.000.000 / 360 (số tháng) = 5.555.556 VNĐ.
- Số tiền lãi: (2.000.000.000 – 5.555.556) x 1% = 19.944.444 VNĐ.
- Tổng số tiền lãi cần thanh toán tháng 2: 5.555.556 + 19.944.444 = 25.500.000 VNĐ.
Theo quy trình này, người vay có thể tự mình tính toán lãi suất cho đến khi thanh toán hết nợ. Theo đó, vào những tháng sau, số tiền lãi cần thanh toán sẽ giảm hơn so với các tháng trước đó.
Điều kiện để vay ngân hàng Agribank 2 tỷ
Để được sự chấp thuận vay vốn từ ngân hàng với số tiền 2 tỷ và thời hạn vay trong khoảng 10 năm, 20 năm, hoặc 30 năm, khách hàng cần thỏa mãn những điều kiện sau đây:
- Khách hàng là công dân Việt Nam theo quy định của pháp luật.
- Đang trong khoảng tuổi lao động từ 18 đến 65 tuổi theo quy định của pháp luật.
- Đang sinh sống và làm việc tại khu vực mà ngân hàng có chính sách hỗ trợ vay vốn.
- Có thu nhập ổn định hàng tháng, đạt mức tối thiểu ngân hàng đưa ra để đảm bảo khả năng thanh toán trả nợ.
- Khách hàng phải sở hữu tài sản có giá trị lớn hơn 2 tỷ đồng.
- Người vay không có tên trong danh sách nợ xấu của bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào.
- Là người có thể sở hữu tài sản thế chấp hoặc nhận được sự chấp thuận từ các người cùng sở hữu.
Thủ tục, hồ sơ vay 2 tỷ tại ngân hàng Agribank
Nếu khách hàng đáp ứng tất cả các điều kiện được yêu cầu bởi ngân hàng đưa ra, hãy sẵn sàng chuẩn bị hồ sơ để nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn. Thông thường, hồ sơ vay thường bao gồm các tài liệu sau:
- Đơn xin vay vốn theo mẫu của ngân hàng.
- Chứng minh nhân dân (CMND), căn cước công dân (CCCD) hoặc hộ chiếu.
- Hộ khẩu thường trú hoặc giấy tạm trú tạm vắng.
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng minh độc thân.
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản thế chấp (có chữ ký cùng người cộng sở hữu nếu có).
- Các giấy tờ chứng minh thu nhập cá nhân như hợp đồng lao động, phiếu lương, sao kê lương,…
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (nếu có)…
Quy trình vay 2 tỷ Agribank trong 10 năm đến 30 năm
Nhìn chung, quá trình xét duyệt hồ sơ vay vốn thế chấp với số tiền 2 tỷ trong khoảng 10 năm, 20 năm, hoặc 30 năm sẽ được thực hiện theo trình tự sau:
- Bước 1: Khách hàng sẽ chuẩn bị hồ sơ vay thế chấp theo quy định của ngân hàng.
- Bước 2: Nhân viên tín dụng sẽ kiểm tra tính chính xác của tất cả giấy tờ trong hồ sơ mà khách hàng đã chuẩn bị. Đặc biệt quan tâm đến những thông tin liên quan đến tài sản thế chấp.
- Bước 3: Ngân hàng Agribank sẽ cử nhân viên để kiểm tra và định giá tài sản để xác định hạn mức phù hợp.
- Bước 4: Khách hàng sẽ chờ đợi ngân hàng thẩm định và phê duyệt hợp đồng, sau đó nhận được số tiền vay từ ngân hàng.
Lưu ý: Để tối ưu thời gian, khách hàng nên sẵn sàng hoàn tất hồ sơ và tuân theo hướng dẫn từ nhân viên ngân hàng.
Trên đây, là những quy trình cho vay 2 tỷ trong 10, 20, 30 năm tại ngân hàng Agribank mỗi tháng. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp khách hàng thực hiện thành công các bước cho vay 2 tỷ trong 10, 20, 30 năm.